Добрый день. Помогите разобраться в следующей ситуации: женщина, не являющаяся мне родственницей, хочет оформить дарственную на квартиру, при условии, что я буду оплачивать коммунальные услуги. В квартире прописаны она и ее муж. Детей у нее нет, но у неё есть младший брат. Ее родители были лишены родительских прав в отношении ее до рождения брата. Она и ее муж являются инвалидами 3 группы, поэтому она хочет при оформлении дарственной не переоформлять лицевой счет, чтобы сохранить льготы. Будет ли действительный при этом договор дарения? Имеет ли ее брат право на эту квартиру?