Новости и публикации

Законопроект №6189 предлагает внести изменения в Гражданский и Семейный кодексы Украины, а также в законы «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» и «Об охране детства», направленные на уточнение порядка совершения сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети.

В частности, предлагается предусмотреть, что согласие на совершение несовершеннолетним лицом сделки должно быть получено от родителей (усыновителей) или опекуна и органа опеки и попечительства в порядке, предусмотренном Семейным кодексом.

Согласно проекту органы опеки и попечительства в порядке, предусмотренном Семейным кодексом, проводят контроль за соблюдением родителями и лицами, которые их заменяют, жилищных прав и охраняемых законом интересов детей. Для совершения каких-либо сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети, необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства, предоставляющееся в порядке, предусмотренном Семейным кодексом. Должностные лица органов опеки и попечительства несут персональную ответственность за защиту прав и охраняемых законом интересов детей при даче согласия на совершение сделок относительно принадлежащего детям недвижимого имущества.

Родители или лица, которые их заменяют, не имеют права без разрешения органов опеки и попечительства, которое предоставляется в порядке, предусмотренном Семейным кодексом, заключать договоры, подлежащие нотариальному заверению или специальной регистрации, отказываться от принадлежащих ребенку имущественных прав, осуществлять распределение, обмен, отчуждение жилья, обязываться от имени ребенка поручительством, выдавать письменные обязательства.

Разрешение на совершение соответствующих сделок относительно имущественных прав ребенка органом опеки и попечительства предоставляется безотлагательно после проверки, проведенной в срок не более одного месяца.

Органы опеки и попечительства могут отказать в предоставлении указанного разрешения только в случаях, если они установили, что:
мать и/или отец ребенка, которые (которая, который) обратились за разрешением, в соответствии со статьей 164 Семейного кодекса были лишены судом родительских прав;
судом, органом опеки и попечительства либо прокурором в соответствии со статьей 170 этого кодекса постановленное (принятое) решение об отобрании ребенка от родителей (или того из них, который обратился за разрешением), без лишения их родительских прав;
дети - по данным органов или служб по делам несовершеннолетних - живут в неблагополучной семье, в которой родители ребенка: уклоняются от исполнения своих обязанностей по его воспитанию; жестоко и безответственно обращаются с ребенком; прибегают к эксплуатации ребенка путем привлечения к выполнению работ, запрещенных для ребенка такого возраста, или причиняющих вред его здоровью, либо нарушающих процесс учебы, принуждают его к попрошайничеству или бродяжничеству; осуждены за совершение умышленного преступления относительно своего ребенка; хронические алкоголики или наркоманы, - в связи с чем лица, перечисленные в статье 165 этого кодекса, обратились с иском в суд о лишении их родительских прав;
лицо, обратившееся за разрешением, сообщило о себе неправдивые сведения, имеющие существенное значение для решения вопроса о предоставлении разрешения или отказе в его предоставлении;
между родителями ребенка нет согласия на совершение соответствующей сделки относительно имущественных прав ребенка;
между родителями ребенка или между одним из них и третьими лицами существует судебный спор относительно недвижимого имущества.
http://portal.rada.gov.ua/rada/control/ru/publish/article/news_left?art_id=234340&cat_id=153103