Новости и публикации

Внесенные парламентом 09.09.2010 г. изменения в Закон "О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" получили одобрение Президента. Он подписал Закон № 2504-VІ (основанный на законопроекте № 6687).

Весь перечень направленных на поддержку строительства жилья мер, предусмотренный ст. 3 Закона, будет действовать, согласно изменениям, аж до 1 января 2013 года.

Разница, возникающая при льготном кредитовании финансовыми учреждениями строителей жилья между ставкой льготных кредитов и текущей рыночной ставкой, будет компенсироваться за счет бюджета. Она не может превышать уровень учетной ставки НБУ более, чем на 2%.

Также, согласно изменениям, финансирование (в виде пополнения уставного капитала в 2011 году) операций коммерческих банков по предоставлению гражданам ипотечных кредитов на завершение строительства жилья будет проводить только Государственное ипотечное учреждение. Источники пополнения - облигации внутреннего госзайма - могут выкупаться коммерческими банками и иными субъектами хозяйствования.

Запрет на одностороннее расторжение договоров, по которым застройщиками должен в конечном итоге передаваться завершенный объекта строительства (оплаченный на 100%) продлевается на 12 месяцев со дня вступление в силу подписанных Президентом изменений. Возвращение уже уплаченных средств предусматривается после "последующей реализации" объекта (его части) застройщиком.

Кроме того, на период до 2013 года приостановлено действие нормы о предельном сроке уплаты застройщиком паевого взноса на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта.
Ольга Жога, ЛІГА:ЗАКОН
http://news.ligazakon.ua/news/2010/9/30/30980.htm